Neustadt in Holstein, Hafenwestseite

Die Hafenwestseite gliedert sich zukünftig in vier Quartiere mit unterschiedlichen Nutzungsschwerpunkten, die von den Bestandsgebäuden geprägt werden und sich durch ergänzende Neubauten mosaikartig zusammenfügen.

Das Bahnhofsquartier wird neu geordnet indem der ZOB eine angemessenere Dimensionierung bekommt, ein Pocketpark entsteht und der LHG-Speicher und dessen Anbau durch eine Hostelnutzung sowie ein Welcome-Center zum Knotenpunkt für Gäste und Hafentouristen in Neustadt wird.

Die hohen Türme des Speichers bieten durch neue Belichtungsmöglichkeiten und zwei Verbindungsgänge zudem genügend Platz für kulturelle Nutzungen, wie ein Museum und Büros (Co-Working Spaces). Zusätzlich wird ein zentrales Gebäude für Veranstaltungen, kombiniert mit Bildungseinrichtungen neben dem LHG-Speicher errichtet und es werden Parkmöglichkeiten für Pendler und Besucher geschaffen. Der Bahnhof wird durch die Attraktivierung seines Umfeldes wiederbelebt und beherbergt ebenso wie die dem Bahnhof zugewandte Seite des Parkdecks klei-nere Shops und einen Fahrradverleih.

Vom Bahnsteig aus wird der Besucher direkt in Richtung des neuen Hafenplatzes gelenkt, der an der Schnittstelle der neuen Quartiere liegt. Durch Freihalten der Sichtachsen und Staffelung des Veranstaltungs-/Bildungs-Neubaus wird der Hafen und der Petersen-Speicher vom Bahnsteig aus sofort wahrnehmbar. Der neue Hafenplatz leitet den Besucher weiter zur Promenade mit Wassertreppe, wo durch das Absenken der Kaikante das Wasser und die Schifffahrt erlebbar gemacht werden. In Verlängerung des Förderbandes gelangt der Besucher zur neuen Drehbrücke, die die Hafenwestseite zukünftig an einer zweiten Stelle mit der Ostseite und der Altstadt verbindet. Mit der zweiten Querung wird einen Rundlauf ermöglicht, ohne dabei die weiterhin bestehende Hafennutzung einzuschränken.

Nördlich des Hafenplatzes befindet sich das Hospitalquartier, das sich in seiner Körnigkeit und Dachform an das Hospital anlehnt ohne dabei die Altstadtstruktur zu reproduzieren. Vielmehr muss an dieser Stelle auf die angrenzende denkmalgeschützte Struktur in entsprechender Weise reagiert werden, um sie in seiner Qualität erhalten und unterstützen zu können. Die Erdgeschosse zum Hafenplatz bieten Raum für maritimes Gewerbe, Handel und Gastronomie, die oberen Geschosse sowie der neue Riegel entlang des Obstgartens nehmen Wohnnutzungen auf.

Südlich des Hafenplatzes kommt der Hafencharakter im Speicherquartier deutlicher zum Ausdruck und so füllen großformatige Gebäudetypen, die in ihrer Nutzungsstruktur dennoch kleinteilig angelegt sind, die Zwischenräume zwischen dem Haus der Manufakturen und dem markanten Petersen-Speicher. Dessen historischer Treppengiebel wird wieder freigelegt und rekonstruiert. Die vorhandene Kran-/Förderanlage wird als Hafenskulptur erhalten.