Die Eisenbahnersiedlung Elstal ist aus den 20er Jahren und steht in Teilen unter Denkmalschutz. Besonders ist der Charakter der Gartenstadt; straßenbegleitender 2-3 geschossiger Bebauung und rückseitiger Gartenparzellierung von länglichen Einzelgärten mit 400-450qm.

Im Zuge einer Flächenentwicklung mit erweiternden Neubebauung und Potentialflächen sollen auch die großteils ungenutzten Gartenparzellen neu und zeitgemäß gedacht werden. Dabei spielen Aspekte des Denkmalschutzes ebenso wie die des Naturschutzes und die Aufwertung der Sozialräume eine große Rolle.
Es wurde ein ganzheitliches Konzept zur Flächenentwicklung erarbeitet, welches moderne und zeitgemäße Flächenparzellierungen als Variables System für flexible und moderne Wohnformen anbieten kann. Darüber hinaus wurden dem Städtebau angemessenen Potentialflächen zur Neubebauung untersucht.

Die Gestaltungsstudie soll eine Grundlage für eine vertiefenden Bearbeitung durch einen städtebaulichen Vertrag bieten und den Dialog zwischen den Anwohnern, Naturschützern, Denkmalschutz und dem Eigentümer ermöglichen.

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▼  hochC Landschaftsarchitekten - Präsentation zu Gestaltungsstudie Elstal
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Planung

hochC
Claus Herrmann, Lioba Lissner

Crellestraße 22
10827 Berlin

Projektinformationen

Projektzeitraum
2019 - 2019

Größe
ca. 20.000 m2

Bausumme
ca. 3,3 Mio € brutto

Auftraggeber • Bauherr
Auftraggeber: Deutsche Wohnen GmbH
Bauherr: Eisenbahn–Siedlungs–Gesellschaft Berlin

Adresse

14641 Elstal